Rodinné domy Brno-Přízřenice Rodinné domy Brno-Přízřenice

Jedinečná příležitost luxusního bydlení na okraji Brna, v klidném prostředí zahrádkářské kolonie. Pozemek leží v okrajové části města Brna v městské části Přízřenice. Pozemek má vazbu na hlavní dopravní tepnu ulice Vídeňská směrem na Vídeň a centrum Brna.

Typ nemovitosti

Rodinný dům

Dispozice

5+kk

Obytná plocha

171 m2

Lokalita

Brno - Přízřenice

K nastěhování

2021

Cena vč. DPH

od 12 990 000 Kč

Detailní popis projektu

Územní plán určil území k zastavění převážně RD městského typu. Okolní zástavbu tvoří jedno - až dvoupodlažní rodinné domy postavené během posledních let. Svým charakterem a rozvolněnou formou zástavby však území stále připomíná zahrádkářskou osadu, kterou bylo původně. Dvojdům je přístupný po nově navržené zpevněné ploše vedoucí z kratší západní strany pozemku, která navazuje na ulici Moravanské lány.

Dům má dvě nadzemní podlaží. Příjezd a parkování je umožněno v horní úrovni ze západní strany, na jižní stranu domu navazuje terasa v úrovni vstupního podlaží s přístupem do zahrady po malých schodech. Vstup i vjezd je po zpevněné ploše při západní hranici pozemku, která slouží oběma domům společně. Dlouhá příjezdová cesta umožní větší míru volnosti při běžném užívání - parkování návštěv, pohyb dětí či nakládka a vykládka z auta. Každý z domů má prostor pro dvě osobní auta - jedno kryté garážové stání a další venkovní stání na zpevněné ploše. Oba domy mají dispozici 5+kk a velké světlé místnosti.

Vstup je ze západní strany. Garáž a technická místnost je v každém z domů protilehle v blízkosti středních nosných zdí. Veškeré sociální zázemí domu je situováno na jižní, potažmo u sousedního objektu na severní straně. Koupelna, WC a spíž jsou ale zde přirozeně prosvětleny a provětrány úzkými okny. Obytné místnosti jsou prosluněny z východu, jihovýchodu a ze západu a na východní straně mají krásný výhled do zahrady. Ve vstupním, podlaží navazuje na zádveří s šatní skříní chodba s hlavní pohledovou osou směřující do zahrady. Z této chodby jsou obslouženy všechny provozní místnosti tohoto podlaží a je zde i přístup ke schodišti do druhého patra. V 2.NP jsou tři ložnice, z toho dvě s přístupem na terasu, pracovna a koupelna. V ložnici rodičů navíc ještě šatní místnost. V 1.NP se nachází hlavní obytný prostor - obývací pokoj s kuchyní, jídelnou - vše s návazností na prostornou, částečně zastřešenou, terasu.

Tato terasa využívá majestátního postavení nad mírně se svažujícím pozemkem a nabízí krásný výhled do zahrady, která je i v podvečer nasvětlena sluncem ze západu. Z této terasy se sestupuje do zahrady po malém betonové schodišti. Venkovní povrchy jsou navrženy z přírodních materiálů - minerální omítka bílé barvy, která je z pohledu ze zahrady podtržena kamennou podezdívkou dřevěné terasy. Rovná střecha je řešena jako vegetační, která při pohledu shora působí velmi nenápadně a ještě více umožní domu splynout se svojí lokalitou.

S financováním Vám rádi pomůžeme, sjednáváme výhodné hypotéky díky FND Finance s.r.o.

Ceník

Označení Sleva Dispozice Užitná plocha Plocha pozemku Parkování Rezervace Měsíční splátka Cena s DPH
Rodinný dům 1 5+kk 171,2 m2 695 m2 Garáž + stání Volné 36 595 Kč 12 990 000 Kč Mám zájem
Rodinný dům 2 5+kk 171,2 m2 695 m2 Garáž + stání Volné 36 595 Kč 12 990 000 Kč Mám zájem

Poptávka

Brno - Přízřenice